Number of floors
4
Floor
4
Total area
200.97 sq.m
Net area
177.21 sq.m
Common parts
23.76 sq.m
Request more information or a viewing
Distance from the property to major attractions
- Town centre: 5.4 km
- Airport Sofia (SOF): 14.8 km
- Grocery shop: 1.5 km
- Stop of the public transport: 450 m
- Hospital: 2 km
- School: 500 m
Views from the property
- Mountain views
- Town views
Construction
- Brick-built
Heating
- Gas heating system
Information about the property
GASIFICATION, ELECTRICITY
- Electricity
- Gas heating
WATER SUPPLY
- Water
SEWERAGE SYSTEM
- Communal sewage system
SANITARY AND AUXILIARY ROOMS/AREAS
- Balcony
- Parking space
INSULATION AND FINISHING WORKS
- Armored front door
- Unfinished interior
- UPVC window frames
EXTRAS IN THE BUILDING
- Lift
- Luxury common parts
- Porter
ACCESS TO THE PROPERTY AND TELECOMMUNICATIONS
- Cable TV
- Internet
- On asphalt road
- Wi-Fi
OTHER
- Food shops nearby
- In residential building
The text has been translated into English by automatic software and may contain inaccuracies.
You can view the text in the original language or translated into other languages:
Разполага с 24 апартамента от различен вид, вътрешни паркоместа, гаражи и мазета.
This is the approximate location of the property. Please get in contact with us to learn its exact location.
Сградата се намира сред зеленина на тиха и спокойна улица и в непосредствена близост до бул. Черни връх.
На метри от комплекса ще се изгради нова метростанция.
Допълнителен комфорт предоставя и прекия достъп до Околвръстното шосе с бърза връзка до "Ринг Мол", "Бизнес Парка", магазин "Икеа", АТМ "Тракия" и АТМ "Струма".
В района се намира Парадайз Мол, а на броени минути с автомобил - седалковият лифт в Драгалевци, който води до главната ски зона на Витоша.
Ново строителство и модерни жилищни сгради характеризират Кръстова вада.
Кварталът е идеален за млади и перспективно мислещи семейства, търсещи добрия начин на живот.
• Фасадна мазилка
Цялостна топлоизолационна система на БАУМИТ със силиконова мазилка и специфични детайло според работен проект.
• Парапети
Черно желязо, защитено корозионно и според работен проект.
• Вентилируема фасада
Фалцова профилна ламарина, каменна вата, пароизолация и конструкция, според работен проект.
• Цокъл и партер
Каменна облицовка на скара с осигуряващо захващане на каменни плочи по цвят според работен проект.
• Дограма
Монтирана PVC дограма минимум пет камерна дограма, остъклена със стъклопакет минимум 32 мм с две прозрачни ниско емисионни стъкла с отваряемост съобразена с фасадата на сградата и одобрен технически проект
Монтиран външен подпрозоречен перваз с водобран, излизащ на 3-4 см пред фасадата
• Покрив, улуци и водосточни тръби
Фалцова профилна ламарина, каменна вата, пароизолация и конструкция, според работен проект.
• Рампа
Асфалт, Биндер и трамбована фракция по детайли на технически проект
• Подходи, алеи
Унипаваж система на Земелрок с бордюри, павета, осветление и детайли по технически проект
• Озеленяване
Тревни настилки, висока и ниска растителност според ландшафтен технически проект
• Асансьор
Максималния размер асансьор позволяваща шахтата в техническия проект, електрически безмашинен от производител ОРОНА, КОНЕ, ИЗАМЕТ или съпоставим по качество
• Газова исталация
Димоотвеждане
Изграждане на газова исталация без индивидуални газови котли за всеки апартамент. Изградени композитни комини, от нераждавейка и обзиждане им в складовите помещения, които осигуряват отвеждането на конденза и димоотвеждането на газовите котли.
Външно монтирани индивидуални разходомери в общите части, с възможност за постоянен достъп от охраната на сградата, с цел отчет и обслужване
• Стени
Измазани и шпакловани, с гладко покритие с нанесена водно-дисперсионна боя (латекс), тапети или друго крайно покритие.
• Коридори
Гранитогрес или гранит
• Тавани
Измазани и шпакловани гипсокартоннен таван , с гладко покритие с нанесена водно-дисперсионна боя (латекс)
• Водомери
Външно монтирани водомери в общите части, с възможност за постоянен достъп от охраната на сградата, с цел отчет и обслужване
• Цокъл и стълби
Гранит
• Дограма
Монтирана PVC дограма минимум пет камерна дограма, остъклена със стъклопакет минимум 32 мм с две прозрачни ниско емисионни стъкла с отваряемост съобразена с фасадата на сградата и одобрен технически проект
Монтиран външен подпрозоречен перваз с водобран, излизащ на 3-4 см пред фасадата
• Подово покритие
Циментова замазка гланцирана и нивелирана
• Стени
Измазани и шпакловани, с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс), тапети или друго крайно покритие, полагането на което не е задължение на продавача.
• Тавани
1. Вариант 1 - Измазани и шпакловани, с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс), полагането на която не е задължение на ПРОДАВАЧА.
2. Вариант 2 – Измазани и шпакловани гипсокартоннен таван , с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс), полагането на която не е задължение на ПРОДАВАЧА..
• Електро - Високо Напрежение
Монтирани проводници съгласно техническият проект до конзолите на контактите и лампените излази
Брой на контакти, лампени излази и ключове – по одобрен технически проект
Осветителни тела не се доставят и монтират по договор
• Електро - Ниско Напрежение
Монтиран домофон, комбиниран със звънец и бутон за управление на електрическата брава на входната врата на сградата.
• Отопление
Топломер не се включва в окомплектацията на колектора
• Врати
Монтирана входна врата SOLID 55, MDF фурнир, комплектована с брава, падащ праг, патрон със секретен ключ и дръжки, срещу допълнително заплащане на разликата вратата може да бъде блиндирана.
• Подово покритие
Циментова замазка гланцирана и нивелирана
• Стени
Измазани и шпакловани, с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс), тапети или друго крайно покритие, полагането на което не е задължение на ПРОДАВАЧА.
• Тавани
1. Вариант 1 - Измазани и шпакловани, с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс), полагането на която не е задължение на продавача.
2. Вариант 2 – Измазани и шпакловани гипсокартоннен таван , с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс), полагането на която не е задължение на продавача.
• Електро - Високо Напрежение
Монтирани проводници съгласно техническият проект до конзолите на контактите и лампените излази
Брой на контакти, лампени излази и ключове – по одобрен технически проект
Осветителни тела не се доставят и монтират по договор
• Отопление/ Вентилация
Тръби от полиетилен с алуминиева вложка положени в гофрирани тръби в замазката. Изграден комин от готови коминни тела, обзидан с 5 см газобетон; с отвор без монтирана розетка.За допълнително заплащане по оферта от строителя: Монтирани радиатори съставени от алуминиеви глидери с брой отговарящ на изчислените по техническият проект
• Прозорец и Врата към тераса
Монтирана PVC дограма остъклена със стъклопакет 24 мм с две прозрачни стъкла с отваряемост съобразена с фасадата на сградата.
Монтиран подпрозоречен перваз с водобран, излизащ на 3-4 см пред фасадата.
Оформен вътрешен отвор с прави ръбове с мазилка и шпакловка.
• Врати
Не се предвиждат , освен в случаите на допълнителна уговорка срещу заплащане
• Водопровод и Канал
Водопровод – от полипропилен с изводи за топла и студена вода;
Канализация PVC Ф50.
• Подово покритие
Циментова замазка гланцирана и нивелирана;
• Стени
Измазани и шпакловани, с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс), тапети или друго крайно покритие
• Тавани
1. Вариант 1 - Измазани и шпакловани, с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс), полагането на която не е задължение на ПРОДАВАЧА.
2. Вариант 2 – Измазани и шпакловани гипсокартоннен таван , с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс)
• Електро - Високо Напрежение
Монтирани проводници съгласно техническият проект до конзолите на контактите и лампените излази
Брой на контакти, лампени излази и ключове – по одобрен технически проект
Осветителни тела не се доставят и монтират по договор
• Електро - Ниско Напрежение
Монтирани проводници за телефон и кабелна телевизия от точките посочени в техническият проект до магистралните линии на сградата.
• Отопление/ Вентилация
Тръби от полиетилен с алуминиева вложка положени в гофрирани тръби в замазката. Изграден комин от готови коминни тела, обзидан с 5 см газобетон; с отвор без монтирана розетка.За допълнително заплащане по оферта от строителя: Монтирани радиатори съставени от алуминиеви глидери с брой отговарящ на изчислените по техническият проект
• Прозорци
Монтирана PVC дограма минимум пет камерна дограма, остъклена със стъклопакет минимум 32 мм с две прозрачни ниско емисионни стъкла с отваряемост съобразена с фасадата на сградата и одобрен технически проект
Монтиран външен подпрозоречен перваз с водобран, излизащ на 3-4 см пред фасадата
Оформен вътрешен отвор с прави ръбове с мазилка и шпакловка.
• Врати
Не се предвиждат , освен в случаите на допълнителна уговорка срещу заплащане
• Подово покритие
Циментова замазка с наклони към сифон
• Стени
Измазани с варо-циментова мазилка;
• Тавани
Измазани и шпакловани гипсокартоннен таван за мокри помещения, с гладко покритие позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя (латекс), полагането на която не е задължение на продавача.
• Електро - Високо Напрежение
Монтирани проводници съгласно техническият проект до конзолите на контактите и лампените излази
Брой на контакти, лампени излази и ключове – по одобрен технически проект
Осветителни тела не се доставят и монтират по договор, освен всчики попадащи в общите части на сградата и външните по фасадата.
• Отопление/ Вентилация
Изградена естествена вентилация с PVC тръби съгласно проекта
Вентилатор не се доставя и монтира по договор.
• Врати
Врата не се предвижда по договор
• Водопровод и Канал
Водопровод – тръби от полипропилен за студена вода и тръби от полипропилен с алуминиева вложка за топла вода съгласно проекта, монтиран водомер студена вода.
Канализация PVC Ф50 и Ф110, с монтиран подов сифон с решетка (до 12 лв./бр. с ДДС)
• Подово покритие
Циментова замазка с наклон за оттичане на водата към подов сифон предвиден по технически проект, хидроизолазия 2 слоя с дебелина 0,5 мм всеки от тях, грунд, лепило флексабилно и гранитогрес
• Стени и тавани
Завършени фасадни силиконови мазилки на BAUMIT
• Електро - Високо Напрежение
Монтирани проводници съгласно техническият проект до конзолите на контактите и лампените излази
Брой на контакти, лампени излази и ключове – по одобрен технически проект
Осветителни тела се доставят и монтират.
• Парапет
По архитектурен детайл в работен проект
• Подово покритие
Циментова замазка
• Стени и тавани
Измазани
• Електро - Високо Напрежение
Монтирани проводници съгласно техническият проект до конзолите на контактите и лампените излази
Брой на контакти, лампени излази и ключове – по одобрен технически проект
Осветителни тела не се доставят и монтират по договор – извод на фасунка с крушка, освен всчики попадащи в общите части на сградата и външните по фасадата.
• Врата
Монтирана шперплатова врата оборудвана с панти, брава и дръжки.
• Подово покритие
Циментова замазка гланцирана и нивелирана с минимална дебелина 8 см. и според наклон за оттичане на вода в сутерена според технически проект
• Стени
Видим бетон
• Тавани
Каширана, дюбелирана видима топлоизолация – каменна вата, според технически проект
• Електро - Високо Напрежение
Монтирани проводници в тръбна видима инсталация, съгласно технически проекта до външни конзоли на контактите и лампените излази, монтирани ключове и контакти(с цена в магазина до 1.60 лв./брой)
Брой на контакти, лампени излази и ключове – по технически проект
• Врата
Монтирана секционна гаражна врата оборудвана с механизъм за отваряне с дистанционно на Хьорман
• Водопровод и Канал
Видима открита окачена исталация за чиста и мръсна вода, топлоизолирана и изпълнена по технически проект, с препомпване на вода от линейни отводнители заложе в настилката на гаражите и маслоловител според технически проект.
Схема на плащане
• Резервация до строителна площадка: 5000 Евро и подписвате предварителен договор.
• При започване на строителството: 25% от цената
• Следваща вноска: 25% на Акт 14
• И следващи вноски по индвидуален план, разпределени във времето до Акт 15
• Прехвърлянето на имота става при плащане на 100% може и на Акт 14
- Properties in district"Krustova Vada"
- Properties in district"Lozenets"
- Properties in district"Malinova Dolina"
- Properties in district"Vitosha"
- Properties in district"Center"
- Properties in district"Manastirski Livadi"
- Properties in district"Boyana"
- Properties in district"Dragalevtsi"
- Properties in district"Oborishte"
- Properties in district"Ovcha Kupel 2"
- Rural houses in Bulgaria
- Properties for sale in Sofia
- Properties to rent in Sofia
- Properties in Sofia
- 2-bedroom apartments in Sofia
- Houses for sale in Sofia
- 1-bedroom apartments in Sofia
- Apartments (various types) for sale in Sofia
- Apartments (various types) in Sofia
- Properties for sale in NBHDCenter, Sofia