Sole 
agency

OUTDATED LISTING
OUTDATED LISTING
OUTDATED LISTING
OUTDATED LISTING
OUTDATED LISTING
OUTDATED LISTING

Property type
Garage

Location
Malinova Dolina district / Sofia / Bulgaria

Number of floors
7

Bathrooms
1


Total area
12.50 sq.m

More property features

Request more information or a viewing

Suprimmo JSC protects your personal data and follows a strict Privacy Policy in accordance with the requirements of Regulation (EU) No. 2016/679. At the next step you will be able to accept or deny us permission to store and operate with your personal information. Make your choice in the e-mail we will send you when we receive your enquiry.

Info pack

Finishing
unfinished internally

Heating
Gas heating system

Distance
8 km 3.2 km 15 km

Last update
24.06.2022

 
 

Distance from the property to major attractions
  • Mountain lift: 3.2 km
  • Town centre: 8 km
  • Airport Sofia (SOF): 15 km
  • Grocery shop: 100 m
  • Stop of the public transport: 200 m
Construction
  • Brick-built
  • Reinforced concrete structure
Heating
  • Gas heating system
Information about the property
GASIFICATION, ELECTRICITY
  • Electricity
  • Gas heating
WATER SUPPLY
  • Communal water supply
FACADE
  • external wall insulation
  • hanging facade
ELEVATORS
  • automatic doors
  • luxury elevators
FINISHING OF COMMUNAL AREAS
  • granite tiles
  • latex painted walls
SANITARY AND AUXILIARY ROOMS/AREAS
  • Garage
  • Underground parking
INSULATION AND FINISHING WORKS
  • External insulation
  • Unfinished interior
EXTRAS IN THE BUILDING
  • Lift
  • Luxury common parts
  • Porter
ACCESS TO THE PROPERTY AND TELECOMMUNICATIONS
  • Cable TV
  • Internet
  • On asphalt road
  • Telephone line
OTHER
  • In residential building

The text has been translated into English by automatic software and may contain inaccuracies.
You can view the text in the original language or translated into other languages:
Text is translated automatically

Паркомясто в нов хитов комплекс Comfort Residence – Симеоновско - ексклузивен жилищен проект, намиращ се в район с отличен целогодишен достъп. Сградата е удобно разположена в близост до спирка на градски транспрт, бъдеща станция на метро, университетите на Студентски град, Околовръстното шосе, търговски център Ринг Мол и Парадайс Център, Кино Арена, Бизнес парк София, природен парк Витоша и централната част на София. Проектът се радва на тиха вътрешна локация в квартала и в същото време е позициониран на втора линия от главния столичен бул. Симеоновско шосе.
View the text in other languages (automatic translation) Translation in other languages
Location
(exact location)

This is the exact location of the property/complex. You can zoom in or zoom out, or you can move the map, using the mouse or points located on the map itself.

Management and maintenance

След завършването на сградата, с поддръжката и управлението й, след изричното одобрение на общото събрание на етaжната собственост на сградата, ще бъде ангажирана професионалната компания за управление на имоти PropertyManagement.BG, също дъщерна структура на инвеститора. Направени са разчети и стратегия за обслужване, според които цялостната поддръжка и обслужване на сградата и общите й части ще струва на всеки апартамент от порядъка на 40 лв. месечно.

Furniture

Осигурени са изключително изгодни цени и за обзавеждане по поръчка от дъщерната мебелна компания на инвеститора FURNISH.BG, която може да достави всички нужни мебели, бяла и черна техника на преференциални цени с отстъпки до 20% от каталожните цени.

Technical features


  • Отопление на газ — индивидуално парно и котле;
  • Луксозни асансьори от Izamet;
  • Луксозни общи части;
  • Нисък процент общи части — около 13%;
  • Тухли Wienerberger;
  • Фасада и топлоизолационен пакет от Weber;
  • 5-камерна PVC дограма ETEM;
  • Външни блиндирани врати от италиански производител, със секретен заключващ механизъм и брави, които са включени в цената на всяко жилище.
Радиатори
Тръбната разводка за радиаторите на всяко жилище е за сметка на инвеститора и са включени в цената. Радиаторите и газовото котле са за сметка на купувача и не са включени в цената.

Климатична инсталация

Включена в цената на всеки апартамент е и подготовка за климатична инсталация, сплит-система от едно външо тяло, свързано с няколко вътрешни тела в отделните помещения на жилището. Подготовката включва определяне на място за поставяне на външното тяло на климатичната система, монтиране на стойка за външното тяло, тръбна система за оттичане на водата към водосточните тръби, изграждане на тръбна разводка между външното тяло и вътрешната част на жилището, откъдето ще се подведат тръбите към другите вътршени тела, електрическа инсталация за захранване на външното тяло. Вътрешната тръбна разводка от външното тяло, към отделните вътрешни тела е за сметка на купувача. Техниката за климатичната инсталация (външно тяло, вътрешни тела, монтаж и т.н.) са за сметка на купувача. Климатичната инсталация следва задължително да е изпълнена, според проекта — сплит-система с едно външно тяло и няколко вътрешни тела за всяко помещение, което купувачът желае да климатизира. Изборът на конкретна марка и модел на сплит-системата е изцяло по желание на купувача и е изцяло за негова сметка.

District


  • Сградата се намира на втора линия от главния столичен бул. "Симеоновско шосе", което осигурява бърз и лесен достъп до центъра на града;
  • Районът се характеризира с близостта си до двата най-нови мола на София — "Ринг Мол" (2 км) и "Парадайс Център" (3 км), Симеоновския кабинков лифт, университетите на Студентския град, Околовръстното шосе, Кино Арена и други столични атракции;
  • Само на метри се намира най-добрият супермаркет от веригата "Фантастико", работещ денонощно;
  • Има достъп до градски транспорт - 200 метра до автобусна спирка.

Rental services

Апартаментът е подходящ за инвестиция и отдаване под наем — прогнозиран прираст на инвестирания капитал от минимум 10% годишно. Имотите имат огромен потенциал за генериране на доходност от наеми и висока целогодишна заетост благодарение на стабилното търсене, осигурено от хиляди студенти, учещи във ВУЗ-овете на съседния Студентски град, както и високоплатени млади професионалисти, работещи в най-големия бизнес парк на столицата, разположен в кв. Младост 4, само на 5 мин с автомобил.

You successfully saved this property or selection in your list of "Favorite properties"
You deleted this property or selection from your list with favourite properties
Financial terms to the buyer for making a deal