Number of floors
7
Bathrooms
1
Total area
7.17 sq.m
Request more information or a viewing
Distance from the property to major attractions
- Mountain lift: 3.2 km
- Town centre: 8 km
- Airport Sofia (SOF): 15 km
- Grocery shop: 100 m
- Stop of the public transport: 200 m
Construction
- Brick-built
- Reinforced concrete structure
Heating
- Gas heating system
Information about the property
GASIFICATION, ELECTRICITY
- Electricity
- Gas heating
WATER SUPPLY
- Communal water supply
FACADE
- external wall insulation
- hanging facade
ELEVATORS
- automatic doors
- luxury elevators
FINISHING OF COMMUNAL AREAS
- granite tiles
- latex painted walls
SANITARY AND AUXILIARY ROOMS/AREAS
- Garage
- Underground parking
INSULATION AND FINISHING WORKS
- External insulation
- Unfinished interior
EXTRAS IN THE BUILDING
- Lift
- Luxury common parts
- Porter
ACCESS TO THE PROPERTY AND TELECOMMUNICATIONS
- Cable TV
- Internet
- On asphalt road
- Telephone line
OTHER
- In residential building
The text has been translated into English by automatic software and may contain inaccuracies.
You can view the text in the original language or translated into other languages:
This is the exact location of the property/complex. You can zoom in or zoom out, or you can move the map, using the mouse or points located on the map itself.
След завършването на сградата, с поддръжката и управлението й, след изричното одобрение на общото събрание на етaжната собственост на сградата, ще бъде ангажирана професионалната компания за управление на имоти PropertyManagement.BG, също дъщерна структура на инвеститора. Направени са разчети и стратегия за обслужване, според които цялостната поддръжка и обслужване на сградата и общите й части ще струва на всеки апартамент от порядъка на 40 лв. месечно.
Осигурени са изключително изгодни цени и за обзавеждане по поръчка от дъщерната мебелна компания на инвеститора FURNISH.BG, която може да достави всички нужни мебели, бяла и черна техника на преференциални цени с отстъпки до 20% от каталожните цени.
- Отопление на газ — индивидуално парно и котле;
- Луксозни асансьори от Izamet;
- Луксозни общи части;
- Нисък процент общи части — около 13%;
- Тухли Wienerberger;
- Фасада и топлоизолационен пакет от Weber;
- 5-камерна PVC дограма ETEM;
- Външни блиндирани врати от италиански производител, със секретен заключващ механизъм и брави, които са включени в цената на всяко жилище.
Тръбната разводка за радиаторите на всяко жилище е за сметка на инвеститора и са включени в цената. Радиаторите и газовото котле са за сметка на купувача и не са включени в цената.
Климатична инсталация
Включена в цената на всеки апартамент е и подготовка за климатична инсталация, сплит-система от едно външо тяло, свързано с няколко вътрешни тела в отделните помещения на жилището. Подготовката включва определяне на място за поставяне на външното тяло на климатичната система, монтиране на стойка за външното тяло, тръбна система за оттичане на водата към водосточните тръби, изграждане на тръбна разводка между външното тяло и вътрешната част на жилището, откъдето ще се подведат тръбите към другите вътршени тела, електрическа инсталация за захранване на външното тяло. Вътрешната тръбна разводка от външното тяло, към отделните вътрешни тела е за сметка на купувача. Техниката за климатичната инсталация (външно тяло, вътрешни тела, монтаж и т.н.) са за сметка на купувача. Климатичната инсталация следва задължително да е изпълнена, според проекта — сплит-система с едно външно тяло и няколко вътрешни тела за всяко помещение, което купувачът желае да климатизира. Изборът на конкретна марка и модел на сплит-системата е изцяло по желание на купувача и е изцяло за негова сметка.
- Сградата се намира на втора линия от главния столичен бул. "Симеоновско шосе", което осигурява бърз и лесен достъп до центъра на града;
- Районът се характеризира с близостта си до двата най-нови мола на София — "Ринг Мол" (2 км) и "Парадайс Център" (3 км), Симеоновския кабинков лифт, университетите на Студентския град, Околовръстното шосе, Кино Арена и други столични атракции;
- Само на метри се намира най-добрият супермаркет от веригата "Фантастико", работещ денонощно;
- Има достъп до градски транспорт - 200 метра до автобусна спирка.
Апартаментът е подходящ за инвестиция и отдаване под наем — прогнозиран прираст на инвестирания капитал от минимум 10% годишно. Имотите имат огромен потенциал за генериране на доходност от наеми и висока целогодишна заетост благодарение на стабилното търсене, осигурено от хиляди студенти, учещи във ВУЗ-овете на съседния Студентски град, както и високоплатени млади професионалисти, работещи в най-големия бизнес парк на столицата, разположен в кв. Младост 4, само на 5 мин с автомобил.
- Properties in district"Krustova Vada"
- Properties in district"Lozenets"
- Properties in district"Malinova Dolina"
- Properties in district"Vitosha"
- Properties in district"Center"
- Properties in district"Manastirski Livadi"
- Properties in district"Boyana"
- Properties in district"Dragalevtsi"
- Properties in district"Oborishte"
- Properties in district"Ovcha Kupel 2"
- Rural houses in Bulgaria
- Properties for sale in Sofia
- Properties to rent in Sofia
- Properties in Sofia
- 2-bedroom apartments in Sofia
- Houses for sale in Sofia
- 1-bedroom apartments in Sofia
- Apartments (various types) for sale in Sofia
- Apartments (various types) in Sofia
- Properties for sale in NBHDCenter, Sofia