Properties with 360° video tour
Български
Deutsch 
Polski 
Русский 
Number of floors
7
Floor
2
Lift
yes
Number of bedrooms
3
Bathrooms
2
Total area
189.88 sq.m
Net area
162.52 sq.m
Common parts
27.36 sq.m
Price
No commission from the Buyer
Request more information or a viewing
Info pack
Finishing
unfinished internally
Furnishing
Heating
Central heating
Air Conditioning
Air-conditioning system
Distance
3 km
12 km
Last update
16.08.2021
Distance from the property to major attractions
- Town centre: 3 km
- Airport : 12 km
- Grocery shop: 500 m
- Stop of the public transport: 500 m
- School: 500 m
Construction
- Brick-built
Heating
- Central heating
Air-conditioning
- Air-conditioning system
Information about the property
GASIFICATION, ELECTRICITY
- Electricity
WATER SUPPLY
- Communal water supply
- Water
FACADE
- brick
- external wall insulation
- natural stone
- ventilated facade
ELEVATORS
- automatic doors
- luxury elevators
FINISHING OF COMMUNAL AREAS
- granite tiles
SEWERAGE SYSTEM
- Communal sewage system
- Mains drainage
The text has been translated into English by automatic software and may contain inaccuracies.
You can view the text in the original language or translated into other languages:
ORIGINAL: 
Newly built boutique, residential building with a very communicative location in the central metropolitan district - "Shooting Range".
The location is excellent - within walking distance of "South Park" and "Bulgaria" Blvd. The area has an excellent infrastructure, there are shops nearby - (Fantastico, T-Market, etc.), transport stops, schools, kindergarten, tram stops №7, bus №204, №102, №76, trolleybus №8.
The building is designed on 7 floors and will have a ground floor with shops and underground parking.
The current offer is for a four-room apartment located on the second floor. Area 189.88 m2 and the following distribution: entrance hall, bathroom with toilet, separate toilet, spacious living room with kitchen, three bedrooms and a balcony. The apartment has the opportunity to purchase an underground parking space at a price of € 30,000.
The project is characterized by functionally distributed living space and high quality construction. The common areas will enjoy an elegant and stylish look.
The sites will be issued in the degree of completion of plaster and putty, installation - 'on a cork'. Heating - central heating.
Sample payment scheme
15% upon signing a preliminary contract;
15% at elevation 0;
20% on the finished floor;
25% under Act 14;
20% under Act 15;
5% in case of act 16.
Individual payment schemes are possible.
The price does not include VAT.
Viewings
We are ready to organize a viewing of this property at a time convenient for you. Please contact the responsible estate agent and inform them when you would like to have viewings arranged. We can also help you with flight tickets and hotel booking, as well as with travel insurance.
Property reservation
You can reserve this property with a non-refundable deposit of 2,000 Euro, payable by credit card or by bank transfer to our company bank account. After receiving the deposit the property will be marked as reserved, no further viewings will be carried out with other potential buyers, and we will start the preparation of the necessary documents for completion of the deal. Please contact the responsible estate agent for more information about the purchase procedure and the payment methods.
After sale services
We are a reputable company with many years of experience in the real estate business. Thus, we will be with you not only during the purchase process, but also after the deal is completed, providing you with a wide range of additional services tailored to your requirements and needs, so that you can fully enjoy your property in Bulgaria. The after sale services we offer include property insurance, construction and repair works, furniture, accounting and legal assistance, renewal of contracts for electricity, water, telephone and many more.
The location is excellent - within walking distance of "South Park" and "Bulgaria" Blvd. The area has an excellent infrastructure, there are shops nearby - (Fantastico, T-Market, etc.), transport stops, schools, kindergarten, tram stops №7, bus №204, №102, №76, trolleybus №8.
The building is designed on 7 floors and will have a ground floor with shops and underground parking.
The current offer is for a four-room apartment located on the second floor. Area 189.88 m2 and the following distribution: entrance hall, bathroom with toilet, separate toilet, spacious living room with kitchen, three bedrooms and a balcony. The apartment has the opportunity to purchase an underground parking space at a price of € 30,000.
The project is characterized by functionally distributed living space and high quality construction. The common areas will enjoy an elegant and stylish look.
The sites will be issued in the degree of completion of plaster and putty, installation - 'on a cork'. Heating - central heating.
Sample payment scheme
Individual payment schemes are possible.
The price does not include VAT.
Viewings
We are ready to organize a viewing of this property at a time convenient for you. Please contact the responsible estate agent and inform them when you would like to have viewings arranged. We can also help you with flight tickets and hotel booking, as well as with travel insurance.
Property reservation
You can reserve this property with a non-refundable deposit of 2,000 Euro, payable by credit card or by bank transfer to our company bank account. After receiving the deposit the property will be marked as reserved, no further viewings will be carried out with other potential buyers, and we will start the preparation of the necessary documents for completion of the deal. Please contact the responsible estate agent for more information about the purchase procedure and the payment methods.
After sale services
We are a reputable company with many years of experience in the real estate business. Thus, we will be with you not only during the purchase process, but also after the deal is completed, providing you with a wide range of additional services tailored to your requirements and needs, so that you can fully enjoy your property in Bulgaria. The after sale services we offer include property insurance, construction and repair works, furniture, accounting and legal assistance, renewal of contracts for electricity, water, telephone and many more.
View the text in other languages (automatic translation)
Location (approximate)
This is the approximate location of the property. Please get in contact with us to learn its exact location.
Floor plans
You will need an application for reading the files in .pdf format. If you do not have that application, you can download it from here Acrobat Reader.
Technical features
Степен на завършеност нa сградата
Фасада:
Външни стени - тухли Porotherm на Wienerberger с поставена топлоизолация и PVC дограма, фасада - детайли от камък.
Покрив:
Неизползваем плосък покрив – топлоизолация XPS, пароизолация и два пласта битумна хидроизолация от Buesscher & Hoffmann – един пласт Buesscher Baruplan KV E 45 K 4мм без посипка, Buesscher Baruplan KVD E 45 K 4мм с посипка.
Общи части на сградата:
Партер:
• стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• под – настилка от полиран гранит;
• таван – окачен таван от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• осветление – по архитектурен проект;
• контрол на достъпа - ще бъде изградена входна домофонна система и контролиран достъп до гаражните нива;
• пощенски кутии.
Етажни фоайета:
• стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс; • под – настилка от полиран гранит; • таван – окачен таван от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс; • осветление - по архитектурен проект;
Стълбища:
• стени – стоманобетонова конструкция, предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• таван – окачен таван от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• стъпала от полиран гранит;
• парапет по архитектурен детайл.
Асаньори:
Пътнически асансьор - високотехнологичен, комфортен и тих електрически асансьор със задвижване посредством стоманени ремъци с полиуретаново покритие, без машинно помещение, предназначени за 8 лица и с товароносимост 600 кг, със спирки на всеки етаж /вкл. подземните/, двупанелни телескопични врати със защита с инфрачервена завеса, луксозна кабина от неръждаема стомана.
Товарен асансьор за автомобили – високотехнологичен хидравличен асансьор.
Подземни гаражи и помощни помещения:
• под – настилка от шлайфан бетон; • стени – мазилка или шпакловка с крайно покритие боя; • таван – готова стоманобетонова плоча; • входна врата с вертикално отваряне с автоматично задвижване, с възможност за механично отваряне; • осветление – съгласно одобрения проект.
Канализационна инсталация:
Изградена система от воронки, отводнителни решетки и PVC тръби за отвеждане на всички дъждовни води.
Eлектроинсталация:
За сутерените се предвиждат отделни електрически табла. Електрическата инсталация е изпълнена със степен на защита IP 44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Работното осветление се включва чрез детектори за движение (PIR) и контактор. Вентилацията се управлява посредством времереле. Всички осветителни тела са пожаробезопасен тип и притежават съответния сертификат. Изградена система за видеонаблюдение по периферията на сградата и подходa към жилищния входа и сутерена.
Мълниезащитна инсталация:
Обектът е III категория на мълниезащита. За предотвратяване от преки и непреки попадения на мълнии върху жилищната сграда е предвидена за изпълнение мълниезащитна инсталация.
Заземителна инсталация:
Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрическа инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадане на мълния или комутационни процеси в енергийната система. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.
Вентилация:
Въздухообменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха. За помещенията с възможност за директно проветрение не се предвижда механична вентилация.
Във всички складови помещения в апартаментите и магазините са заложени смукателни битови вентилатори с клапа, които се управляват от ключа за осветление.
В случай на силно задимяване или отделяне на топлина (пожар) е предвидена аварийна вентилационна система по всички стълбищни клетки и асансьорни шахти за осигуряване на безпрепятствена евакуация.
За двете нива гаражи се изграждат работни смукателни инсталации, които изхвърлят замърсения въздух в зелените площи.
При аварийна ситуация и сигнал, подаден от пожароизвестителната инсталация или ръчно, се включат аварийни смукателни и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона.
Пожароизвестителна инсталация
В стълбищната клетка на жилищния вход, както и в сутеренните нива е предвидена пожароизвестителна инсталация. Използват се термални конвенционални датчици, ръчни бутони в стълбищните клетки, конвенционални сирени за вътрешен монтаж и външна сирена с лампа.
По задание на Инвеститора, в подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови (метанови) уредби.
Properties by region, Sofia
- Properties in district"Krustova Vada"
- Properties in district"Lozenets"
- Properties in district"Malinova Dolina"
- Properties in district"Vitosha"
- Properties in district"Center"
- Properties in district"Manastirski Livadi"
- Properties in district"Boyana"
- Properties in district"Dragalevtsi"
- Properties in district"Oborishte"
- Properties in district"Ovcha Kupel 2"
Popular searches
- Rural houses in Bulgaria
- Properties for sale in Sofia
- Properties to rent in Sofia
- Properties in Sofia
- 2-bedroom apartments in Sofia
- Houses for sale in Sofia
- 1-bedroom apartments in Sofia
- Apartments (various types) for sale in Sofia
- Apartments (various types) in Sofia
- Properties for sale in NBHDCenter, Sofia