SUPRIMMO is part of Stoyanov Enterprises
+359 883 700 335 (BG)
+44 203 769 8816 (UK)
SELL YOUR
PROPERTY RENT OUT
PROPERTY

Two-bedroom apartment for sale in a new building in Darvenitsa

We have more properties
in this building/complex.
Contact the agent!

REF#Kbs 88864 / 2-bedroom apartment / Durvenitsa district  / Sofia  / Sofia region  / Bulgaria / For sale  On the map


Property type
2-bedroom apartment

Location
Durvenitsa district / Sofia / Bulgaria
 

Number of floors
7

Floor
5

Lift
yes

Number of bedrooms
2

Bathrooms
2

Terrace area
34.22 sq.m

Balconies (Terraces) No.:
2

 

Total area
107.92 sq.m

Net area
80.71 sq.m

Common parts
27.21 sq.m

Terrace
34.22 sq.m
Floor plans

Price
 € 266,907
  2,473 €/sq.m
 

More property features

Request more information or a viewing

Suprimmo JSC protects your personal data and follows a strict Privacy Policy in accordance with the requirements of Regulation (EU) No. 2016/679. At the next step you will be able to accept or deny us permission to store and operate with your personal information. Make your choice in the e-mail we will send you when we receive your enquiry.

Info pack
Plans
Finishing
unfinished internally
Heating
Gas heating system
Air Conditioning
Air-conditioning system
Windowds
UPVC window frames
Distance
5 km 1.2 km
Last update
08.10.2024
Number of inquiries
1  (last 30 days)
Distance from the property to major attractions
  • Town centre: 5 km
  • Grocery shop: 1 km
  • Stop of the public transport: 1 km
Construction
  • Brick-built
Heating
  • Gas heating system
Air-conditioning
  • Air-conditioning system
Information about the property
GASIFICATION, ELECTRICITY
  • Electricity
  • Gas heating
WATER SUPPLY
  • Communal water supply
  • Water
FACADE
  • external wall insulation
  • ventilated facade
ELEVATORS
  • automatic doors
  • luxury elevators
FINISHING OF COMMUNAL AREAS
  • ceramic tiles
  • granite tiles
  • latex painted walls
SEWERAGE SYSTEM
  • Communal sewage system
  • No sewage system
ROOFING
  • flat roof
SANITARY AND AUXILIARY ROOMS/AREAS
  • Balcony
  • Balcony
  • Bathroom
  • Bathroom with toilet
INSULATION AND FINISHING WORKS
  • UPVC window frames
EXTRAS IN THE BUILDING
  • Lift
ACCESS TO THE PROPERTY AND TELECOMMUNICATIONS
  • On asphalt road
  • Wi-Fi

The text has been translated into English by automatic software and may contain inaccuracies.
You can view the text in the original language or translated into other languages: Text is translated automatically

NO COMMISSION FROM THE BUYER!
IN STAGE PRE-SALE!

We offer to your attention - two luxury residential buildings with six residential floors, with underground parking spaces and garages, located in Darvenitsa district

The specific offer is for apartment 17, three-room, located in building 7, floor 5, with: living room with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms with toilet and entrance hall with a total area of 107.92 m2, together with a basement and two terraces.

The property is conveniently located near Mladost 1 metro station, just a kilometer away, near Fantastico and Lidl shopping chains, numerous kindergartens and schools, health facilities, etc.

Features of the building:
  • Excellent distribution of living space;
  • One-, two- and three-room apartments, garages and parking spaces on the basement level of the building;
  • External and internal walls of red ceramic bricks of a leading European manufacturer;
  • Provided thermal, hydro and noise insulation;
  • Internal plasters of natural gypsum for a healthy environment;
  • Stylish facade with classic urban architecture;
  • High-energy and low-emission glasses;
  • Large and silent elevator for 8 people;
  • Beautiful, strong and secure exterior doors;

    The buildings have 17 parking spaces, and accordingly, the price of an external parking space is € 10,600, and an internal one - € 15,400.

    Payment scheme:
  • 50% of the total value of signing a preliminary contract;
  • 20%- at elevation "0";
  • 20%-on the elevation "FLOOR";
  • 10% of taking ACT 16.




    Viewings
    We are ready to organize a viewing of this property at a time convenient for you. Please contact the responsible estate agent and inform them when you would like to have viewings arranged. We can also help you with flight tickets and hotel booking, as well as with travel insurance.

    Property reservation
    You can reserve this property with a non-refundable deposit of 2,000 Euro, payable by credit card or by bank transfer to our company bank account. After receiving the deposit the property will be marked as reserved, no further viewings will be carried out with other potential buyers, and we will start the preparation of the necessary documents for completion of the deal. Please contact the responsible estate agent for more information about the purchase procedure and the payment methods.

    After sale services
    We are a reputable company with many years of experience in the real estate business. Thus, we will be with you not only during the purchase process, but also after the deal is completed, providing you with a wide range of additional services tailored to your requirements and needs, so that you can fully enjoy your property in Bulgaria. The after sale services we offer include property insurance, construction and repair works, furnishing, accounting and legal assistance, renewal of contracts for electricity, water, telephone and many more.
    • View the text in other languages (automatic translation) Translation in other languages
    Location
    (approximate)

    This is the approximate location of the property. Please get in contact with us to learn its exact location.

    Floor plans

    You will need an application for reading the files in .pdf format. If you do not have that application, you can download it from here Acrobat Reader.

    Architectural floor plans and layouts
    (PDF 0.57 MB)

     Download plan  1

    Technical features

    Степен на завършеност на сградата
    1. Фасада:
    Фасадата на сградата е изпълнена с керамични тухли 25 см с 12 см висококачествена топлоизолация, пароизолация на покривните пространства.
    Дограмата за обекта е немски петкамерен PVC профил, монтажни профили, регулируеми механизми и стъклопакети с двупластово високоенергийно стъкло.
    2.Покрив:
    Покривите сa плоски, с наклон към воронки и външно водоотвеждане посредством водосточни тръби, двукомпонентна рулонна битумна хидроизолациoнна мембрана мин 4мм и SBS битумни керемиди с минерална посипка и UV защита
    3. Общи части.
    3.1 Партер:
    - стени –машинна гипсова мазилка, шпакловка и с крайно покритие латекс;
    - подове – настилка от гранит или гранитогрес;
    - таван – машинна гипсова мазилка и с крайно покритие латекс;
    - осветление – по архитектурен проект;
    3.2 Етажни фоайета:
    - стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, машинна гипсова мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
    - подове – настилка от гранит или гранитогрес;
    - таван – крайно покритие латекс;
    - осветление - по архитектурен проект;
    3.3. Стълбища:
    - стени – мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
    - таван –крайно покритие латекс;
    - стъпала от гранит или гранитогрес;
    - парапет по архитектурен детайл
    4.Асаньори:
    - хидравлични – с долно машинно помещение, с кабина завършена с под, стени, ръкохватка и лед осветление.
    - автоматични врати;
    5. Сутерен /подземен паркинг и помощни помещения/:
    - под – настилка от шлайфан бетон;
    - стени – варово – циментова мазилка с латекс ;
    - таван – варово – циментова мазилка с латекс;
    - монтирана входна врата по проект.
    6. Канализационна инсталация
    Водомерна стойка с монтирани водомери изработени от PVC, полипропиленови тръби – материал по проект;
    7. Eлектроинсталация
    Главното електромерно табло – ГЕТ се монтират на предвидено за целта място от външната страна на сградата. В него се монтират монофазни и трифазни електромери съгласно баланса на мощностите и схемите в проекта. От тях се захранвaт отделните потребители на електроенергия в обекта. Предвидени са отделни двойнотарифни електромери за:
    • За общите части
    • За асансьор
    • Всяка гаражна клетка
    • За всеки апартамент
    • За общи нужди за подземния паркинг
    • Търговските обекти
    8. Мълниезащитна инсталация
    На покрива на сградата се проектира мълниезащитна уредба, която ще се изпълни като мълниеприемна мрежа.
    9. Заземителна инсталация
    Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрическа инсталация. Целият набор от мерки за заземяване се осъществява с една цел: да отклони тока, който е възникнал на ненужно място, където няма да навреди на никого. Това е вид предпазен клапан за напрежение. Това е свързване на всички токоприемни части на електрическата мрежа към земята. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.
    10. Вентилация
    Въздухообменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха.
    11. Степен на завършеност – апартаменти:
    -вътрешна замаска, хастар и гипсова замаска, подова замазка;
    -за балкони – настилка от гранитогрес; парапет по архитектурен проект;
    12. Входна врата:
    - блиндирана врата с MDF покритие
    - без монтирани интериорни врати;
    13. Санитарни помещения:
    - таван – стоманобетонова плоча;
    - стени – мазилка без промени по ВиК инсталацията от проектната;
    - под – циментова замазка – без промени по ВиК инсталацията от проектната;

    14. Складови помещения:
    - таван – Машинна гипсова мазилка;
    - стени – Машинна гипсова мазилка;
    - под –Циментова замазка;

    15. Водопровод и канализация:
    Водопровод
    Водопроводната инсталация ще бъда изградена от полипропиленови тръби, до „тапа“, без монтирано санитарно оборудване.
    Канализационна инсталация:
    За канализационната инсталация се предвиждат вертикални PVC – тръби, с хоризонтално отклонение към всеки отделен имот, завършващо с „тапа“ на самия вертикален щранг;
    16. Отводнителна инсталация.
    Ще бъде изградена система от воронки , отводнителни тръби, които ще отвеждат всички дъждовни води. За всички тераси и балкони ще има полимер-циментна хидроизолация
    17. Осветителна и силова инсталация.
    Захранването на апартаментите е монофазно на съответните входове. Кабелите в апартаментите ще бъдат ПВВ-МБ1,а захранващите линии ще са СВТ.
    Инсталацията ще бъде изпълнена, както следва: без монтирани ключове и контакти. Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.
    18. Слаботокова инсталация
    На определени места на партера на сградата за отделните входове ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтегли по един брой кабел съответно за: интернет и звънкова инсталация.
    В апартаментите ще има слаботокови табла, които се монтират на стена в близост в килер. За всяка стая (дневна, спалня) е предвидена по 1бр. телекомуникационна розетка. Всички трасета в апартаментите преминават по стени в тръби Ф13 скрито под мазилка. От апартаментна слаботокова кутия(с размер с възможност за монтаж на Wi-Fi рутер) се изтегля 1бр. FTP за интернет или тв услуги.
    19. Звънчево – домофонна инсталация
    Ще бъде изградена домофонна инсталация, като във всеки апартамент е поставена домофонна слушалка.
    В главното ел. табло на входа на сградата ще се монтират захранващи блокове за домофонните уредби и електрическите брави за съответните входове.

    Our top offers for sale in Sofia, Bulgaria Top offers in Sofia, Bulgaria
    Two-bedroom apartment for sale in a new building in Darvenitsa
    Properties by region
    All regions 
    Properties by region, Sofia
    All regions  
    Properties by type, Sofia 
    All properties by type 
    Popular searches
      
    all popular searches 
    Properties by type, Sofia 
    All properties by type 

    Subscribe for our news, special offers and discount price deals

    © 2017-2024 SUPRIMMO™ real estate agency for properties in Bulgaria and abroad.
    “SUPRIMMO“ JSC. is a trading company registered in the Commercial register of the Registry Agency with head office: Sofia 1407, 51-G Cherni vrah Blvd., floor 7 (Realtons Place office building), with №: ‎204775702

    SUPRIMMO JSC. is a part of the corporate group STOYANOV ENTERPRISES.

    All photos, 3D rendered images and computer graphics, texts, video clips, graphic images and banners shown on the pages of our site are our own property or belong to our partners. Any sort of graphic material and text on this website is protected under the copyright law of the Republic of Bulgaria, corresponding to the EU legislation. Unauthorized use of any graphic or text material by third parties will be the subject of an instant court action by the copyright holders in the Bulgarian Court. The information published on the site is for advertising and information purposes only. We have done our best to provide the most accurate information, but errors might be possible. Only information provided personally in the own offices of SUPRIMMO should be considered reliable and correct!
    Our website uses Cookies to collect certain information on site visitors and their behaviour. In the event that you do not accept our Cookies, please terminate the use of our website immediately!

    You successfully saved this property or selection in your list of "Favorite properties"
    You deleted this property or selection from your list with favourite properties
    Financial terms to the buyer for making a deal
    Floor plans

    You will need an application for reading the files in .pdf format. If you do not have that application, you can download it from here Acrobat Reader.

    Architectural floor plans and layouts
    (PDF 0.57 MB)

     Download plan  1